CAMILLA CASTELLARI

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Entenda o passo a passo do meu trabalho;

COMO FUNCIONA: Depois de reunir todas as informações sobre o imóvel pretendido, como a forma que pretende pagar e o orçamento disponível, a caça a propriedade começará.

CONHECER A ÁREA:  Fornecimento do perfil da cidade / bairro, comércios na proximidade, distancia de escolas e hospitais, valor de mercado na região, breve relato da vizinhança e o que mais você quiser saber.

BUSCAR O IMÓVEL: A busca pelo imóvel se dará em sites de busca, imobiliárias e direto com os proprietários. Após a busca filtrarei os imóveis que se encaixem no perfil solicitado “necessidade e valor” e você terá uma lista de imóveis selecionados e com todas as informações preliminares.

AGENDAR AS VISITAS: Agendarei as visitas conforme sua disponibilidade e estarei presente para assessorar e dar o parecer final sobre o imóvel.

FAZER A PROPOSTA: Aconselhamento sobre o quanto ofertar com base na avalição do imóvel e valor de mercado no local do imóvel.

FECHAR O NEGÓCIO: Leitura minuciosa na matricula do imóvel para segurança no fechamento do negócio, revisão na minuta do contrato assegurando que todas as cláusulas necessárias estão de acordo com a negociação, checagem da lista de certidões certificando que o negócio é seguro, acompanhamento no processo da assinatura e registro da escritura definitiva.

Para os empreendedores focarei em áreas com potenciais do VGV pretendido, usando a experiência, visão de negócio e o feeling na concepção de empreendimentos lucrativos e assertivos, como loteamentos, condomínios verticais e horizontais.

QUANTO CUSTA: Não há valor definido, alguns contratos custarão apenas sua FIDELIDADE e outros o valor dependerá dos serviços solicitados e da localização de interesse, que poderá ser no Brasil ou no Exterior.

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS: O contrato vai definir o escopo das funções, estipular o tempo que trabalharemos e localidade da busca.